Договоры купли-продажи,мены,дарения и иные договоры с недвижимостью

Договоры купли-продажи,мены,дарения и иные договоры с недвижимостью

Светлана
Гродно
03.06.2020
Дарение квартиры
Может ли собственник дарить квартиру дочери, если квартира им приватизирована в рассрочку на 40 лет. Т.е. можно ли дарить раньше полного погашения рассрочки
Отвечает нотариус
Отчуждение имущества возможно только полного погашения рассрочки.
Минчёнок Игорь Александрович
г.Червень
01.06.2020
Недвижимость
Приватизирую квартиру площадью 37,8 кв .м прописано 3 человека. Если я выплату приватизирую и стану собственником ,через какое время могу продать или оформить дарственную? И при случаи если оформить дарственную то при строительстве квартиры (дома) эти метры буду висеть на мне?
Отвечает нотариус
Добрый день. Если после полной оплаты стоимости квартиры не имеется каких-либо ограничений (обременений) по ее распоряжению, то Вы вправе производить ее отчуждение в любое время. Остальные, заданные Вами вопросы не относятся к сфере нотариальной деятельности.
Филькевич Светлана Михайловна
Беларусь, г.Витебск, проживаю в Египте, г.Александрия
01.06.2020
Дарение недвижимости
Добрый день. Я, гражданка Беларуси, муж гражданин Египта, проживаем в Египте. Муж в Беларуси имеет в собственности одноквартирный жилой дом и хочет подарить его мне. Как можно оформить данную сделку с учетом того, что в Беларусь могу приехать только я, а муж приехать не имеет возможности? Спасибо заранее за ответ. С ув. Светлана Филькевич.
Отвечает нотариус
Добрый день, Светлана Михайловна. Для более точного ответа на Ваш вопрос необходимы некоторые уточнения, которые могут быть выявлены в ходе беседы. Обращаем Ваше внимание, что по вопросам совершения нотариальных действий Вы можете воспользоваться консультацией удаленно. Информация о данной услуге размещена на нашем сайте в разделе «График предоставления консультаций нотариусами в удаленном формате в мае-июне 2020 года». В качестве общей информации разъясняем следующее. По законодательству Республики Беларусь имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, если иное не предусмотрено Брачным договором. Супруги могут вступать между собой во все не запрещенные законодательством имущественные сделки относительно имущества, являющегося собственностью каждого из них. Т.е. подарить Вам весь жилой дом, о котором Вы спрашиваете, Ваш супруг может, если он не является нажитым Вами в совместном браке, или если он хоть и нажит в совместном браке, но его правовой режим изменен Брачным договором. В случае, если дом все же является совместным имуществом, и между Вами не заключался Брачный договор, изменяющий его правовой режим, то до оформления договора дарения сначала необходимо получить свидетельство о праве собственности, далее, зарегистрировать свои права в территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а затем уже Ваш супруг может дарить свою долю в праве собственности на жилой дом на Ваше имя. Лицо, не имеющее возможности присутствовать при совершения юридически значимых действий может оформить доверенность на представление его интересов.

Задать вопрос
версия для печати